Идея проекта

В современном мире успешный человек должен владеть, а не иметь!!! Данный инвестиционный проект подразумевает владение недвижимостью со стабильным ежемесячным доходом до 2 500$ (годовым до 30 000$) и позволяющий жить за счёт доходной недвижимости в Киеве или в любой точке мира

Такая сумма ежемесячного дохода будет достигаться за счёт сдачи недвижимости в аренду через управляющую компанию и установленной на крыше солнечной станции 30 кВт

Для реализации проекта у нас есть:

  • Земля в лесу на берегу озера всего в 25 км от Киева
  • Построены и работают 4 дома, 2 бассейна, ресторан, баня (все с документами и в «белую»)
  • Опыт - реализовано более пятидесяти успешных проектов в различных отраслях экономики: телекоммуникации, промышленность, строительство, пищевая промышленность и сфера торговли

Данный проект позволяет:

  • Жить в данном объекте самому и пользоваться всей инфраструктурой комплекса (бассейны, магазин, ресторан, SPA и пр.)
  • Сдавать этот объект самостоятельно
  • Сдавать объект через управляющую компанию

Мы предлагаем:

  • 2-х этажные дома площадью 150 м2 (всего 5 домов в закрытом коттеджном городке Relax Villa, каждый на 6 сотках)
  • 2-х этажные апартаменты площадью от 55 до 110 м2 (всего 16 апартаментов в закрытом коттеджном городке)

Анализ рынка

Отсутствие подобных предложений в Киеве 

Конкурентные преимущества

  • Выбранный формат Relax, локация
  • Высокий уровень сервиса и комфорта

Бизнес модель

Потребители

Как юридические так и физические лица

Ценностное предложение

  • Уникальность данного коттеджного городка- сосновый лес, своё озеро, лодки и рыбалка, своя прогулочная набережная, пляж и места для отдыха, спортивная и детские площадки, действующий комплекс отдыха, ресторан и магазин, баня и SPA-комплекс, 2 бассейна, зона барбекю, парковка, консьерж-сервис
  • Охрана и безопасность вас и ваших детей на большой территории закрытого комплекса
  • Все бытовые и организационные вопросы возьмёт на себя управляющая компания: обеспечение круглогодичного заселения проектов с помощью отдела продаж, организация клининга, мелкого бытового ремонта для того, чтобы дом (апартаменты) сохраняли свою ликвидность, обеспечение круглогодичного функционирования бассейнов и SPA-комплекса, обеспечение круглогодичного функционирования всех коммунальных служб (свет, вода, канализация, интернет, уборка территории, вывоз мусора и пр.)

Каналы продаж

  • Сайт и социальные сети
  • Размещение рекламы на платформах от OLX до тематических сайтов

Взаимоотношения с клиентами

Договорные

Источники доходов

Прибыль от сдачи недвижимости в аренду

Ключевые ресурсы

Недвижимость

Виды деятельности

  • Сдача в аренду помещений
  • Гостиничный бизнес

Основные партнеры

  • Управляющая компания Relax villa Group
  • booking.com и др.
  • Международные туроператоры

Структура затрат

  • Строительство
  • Ремонт
  • Мебель

Показатели

Сумма инвестиций 100 000 $

Min инвестиция 100 000 $

Доход за год 25 000 $

Окупаемость 5 лет

Доход в год

От 10 000$ до 25 000$

Рентабельность

25%

График освоения инвестиций

В течении года

Период окупаемости инвестиций

1 год

Предложение инвестору

  • Гарантированный оговоренный доход, прописанный в контракте
  • Правоустанавливающие документы на дом (апартаменты) и землю с правом прописки в Киевской области
  • Опция обратного выкупа - за 100% первоначальной стоимости
  • Контракт на управление домами и апартаментами на 1 - 3 - 5 - 10 лет
  • Ежемесячные выплаты дохода  в грн. / $ / € на любую карту мира
  • Отдых в любом комплексе компании Relax villa Shidnitsa, Relax villa Truskavec, Relax villa Dnestr, Relax villa Bukovel, Relax villa Dnepr, Relax villa NY, Relax villa Rhodos, со скидкой 20% на проживание и 10% на всю инфраструктуру в нём
  • Беспроцентная рассрочка на время строительства при 50% оплате