Електронні аукціони зробили держвласність доступною для оренди будь-якого бізнесу

До недавнього часу процедура передачі держвласності в оренду регулювалася законом 1992 року, а договір оренди підписувався за результатами закритого конкурсу. Застарілі норми законодавці вирішили змінити в 2019 році - в минулому жовтні Верховна Рада прийняла оновлений закон про оренду державної та комунальної власності.

Закон, який заробив з 1 лютого 2020 року, істотно спростив доступ для підприємців до нерухомості, що знаходиться у володінні державних компаній і місцевих самоврядувань. Головна його мета - надати публічності всю інформацію про передачу держмайна в оренду шляхом створення загальнонаціональної електронної системи, якою стала "Прозорро. Продажі".

У даній системі, як і на комерційному ринку, існує можливість орендувати приміщення різної площі та будь-яких призначень - від 1 м2, передбаченого для розміщення банкомату або кава-машини, і до великих адміністративних і складських просторів, де можна облаштувати як офіс, так і магазин або виробництво.

Як вибрати приміщення?

ДП "Прозорро. Продажі" стало однією з найбільш надійних систем з оренди приміщень. Щоб взяти участь в торгах, слід зареєструватися на одній з офіційних її майданчиків, в числі яких - Українська універсальна біржа. Майданчики відрізняються лише якістю сервісу. Наприклад, на майданчику УУБ менеджери надають повний супровід учасникам в підготовці до аукціонів. А щоб визначитися з вибором об'єкта, можна скористатися ще одним сервісом від Української універсальної біржі - Вайбер-ботом або телеграм-ботом.

Після вибору оптимального лоту через власний особистий кабінет потрібно подати необхідні документи, визначені у вимогах до учасників торгів, оплатити гарантійний і реєстраційний внески, а після - подати цінову пропозицію на аукціоні.

Для перемоги на аукціоні рекомендується перевірити час його проведення і переконатися, щоб в зазначений період не було перебоїв з інтернетом - кожен аукціон триває від 30 хвилин і до декількох годин, в залежності від кількості учасників. При цьому перевага під час аукціону можна гарантувати собі ще до його початку - останній хід кожного раунду робить той учасник, який подав пропозицію з найвищою ціною. На хід кожному учаснику відводиться 3 хвилини.

Також торги не рекомендується залишати до їх завершення. Якщо до кінця залишився один раунд і хід учасника не буде в ньому останнім, можна спробувати поставити максимальну суму, яку можна собі дозволити для виграшу - переможцем можна стати, навіть зайнявши друге місце в разі дискваліфікації учасника, який виграв торги.